Mehrfamilienhäuser erfordern
einen anderen Ansatz.
Ein Mehrfamilienhaus ist kein Einfamilienhaus. Die Käufer sind andere, die Bewertung ist komplexer und die Vermarktung erfordert ein spezialisiertes Netzwerk.
Marktkenntnis Augsburg
Kaufpreisfaktoren. Lage. Baujahr. Mietrendite. Alles im Blick.
Investoren-Netzwerk
Kapitalanleger. Family Offices. Institutionelle Käufer. Gezielt angesprochen.
Fundierte Wertermittlung
Echte Transaktionsdaten. Keine Algorithmen. Keine Wunschpreise.
Diskretion
Ihre Mieter. Ihre Geschäftsinteressen. Geschützt.
Mietrecht-Expertise
Mietverträge. Betriebskosten. Renditeberechnung. Alles geprüft.
Augsburg & Umgebung
Jeder Stadtteil. Jede Rendite. Jeder Unterschied.
Wie ich Ihr Mehrfamilienhaus
erfolgreich vermarkte.
Erstgespräch & Analyse
Mietstruktur. Rendite. Zustand. Verkaufsziel.
Fundierte Wertermittlung
Ertragswertverfahren. Kaufpreisfaktor. Realer Marktwert.
Gezielte Investorenansprache
Off-Market oder Portale. Die richtige Strategie für Ihr Objekt.
Käuferqualifizierung
Bonität. Finanzierung. Kaufabsicht. Geprüft.
Verhandlung & Abschluss
Preisverhandlung. Notar. Schlüsselübergabe. Erledigt.
Der Augsburger Markt für
Mehrfamilienhäuser.
Augsburg hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Investitionsstandorte in Bayern entwickelt – mit stabilen Mietrenditen, wachsender Bevölkerung und deutlich günstigeren Einstiegspreisen als München.
Besonders begehrt: Stadtteile wie Göggingen, Hochzoll und Lechhausen mit soliden Mietstrukturen. Die Nachfrage von Kapitalanlegern aus dem Großraum München ist konstant hoch.
Richtwerte basierend auf aktuellen Marktdaten. Individuelle Bewertung auf Anfrage.
Was ist Ihr Mehrfamilienhaus in Augsburg wert?
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Kostenlos · Unverbindlich · Antwort in 24h
Häufige Fragen zum
Mehrfamilienhaus-Verkauf.
Gemeinsam.
Für Ihr Ergebnis.
„Hinter jedem erfolgreichen Verkauf steht ein Team, das mit Leidenschaft und Präzision arbeitet.“
Enes Gülcan · Nordhall Immobilien
Unser Team vereint lokale Marktkenntnis, analytisches Denken und kreative Vermarktungsstrategien. Gemeinsam erarbeiten wir die beste Lösung für Ihre Immobilie.
Von der Bewertung über die Aufbereitung bis zur Verhandlung – jeder Schritt wird im Team abgestimmt, damit Sie das bestmögliche Ergebnis erzielen.
Beratung vereinbaren
Enes Gülcan.
Der Makler, den Eigentümer weiterempfehlen.
„Ich höre nicht auf, bis das Ergebnis stimmt.“
Enes Gülcan
Kein Team. Kein Callcenter. Ein Ansprechpartner für alles – von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.
IHK-zertifiziert. 120+ Verkäufe. Im Schnitt 12 % über Marktwert.
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